S'implanter en Val de Vienne : entreprendre
Le développement économique fait partie des compétences obligatoires qui incombent à la Communauté de Communes du Val de Vienne. C'est pour cela qu'elle a décidé de créer un environnement propice à l'installation de nouvelles activités, notamment commerciales et artisanales tout en confortant les services déjà présents sur le territoire.
Le Parc d'activités du Grand Rieux à Aixe-sur-Vienne
- Situation : à proximité de la D2000 et de la RN21, à la sortie du entre bourg d'Aixe-sur-Vienne en direction de Périgueux.
- Surface : 19 hectares
- Gestionnaire de la zone : Communauté de Communes du Val de Vienne
- Lots disponibles : renseignements auprès de la société d'Economie Mixte du Bas Limousin (05 55 23 64 06)
- Secteur d’activité des établissements implantés : activités
commerciales et artisanales
- Avantages fiscaux : exonération de la taxe professionnelle pendant 2 ans (part Communauté de Communes) pour les établissements nouvellement créés ou repris à des entreprises industrielles en difficulté, et les établissements qui remplissent les conditions légales ou règlementaires, dans le cadre de l’aménagement du territoire.
La Communauté de Communes du Val de Vienne aménage une zone d’activités économique de 19 hectares sur la Commune d’Aixe sur Vienne. À proximité des échangeurs du prolongement de la D2000 et de la RN21, l’implantation d’activités commerciales, artisanales et de services va permettre de renforcer l’attractivité du territoire en le dynamisant et contribuer au développement économique du Val de Vienne.
Un aménageur, la SEMABL (Société d’Economie Mixte du Bas Limousin), a été choisi pour mener à bien cette opération.
Afin de veiller à préserver la qualité environnementale et réduire les nuisances qui pourraient être créées du fait de l’aménagement de ce site, la Communauté de Communes du Val de Vienne a mis en œuvre une démarche de labellisation de type Parc d'Activités Labellisé Maîtrise de l'Environnement (PALME).
C’est l’un des premiers établissements publics du Limousin à intégrer cette démarche qualité.
Sa mise en œuvre s’appuie sur une large concertation avec tous les acteurs concernés par l’opération (propriétaires, administrations, Chambre de Commerce et des métiers, d’Agriculture, Etat, Région, Département….). Elle intègre des préoccupations d'ordre paysager, mais aussi de cohérence urbaine, de maîtrise de la circulation des personnes et des marchandises, de maîtrise des impacts sur l'environnement, de préservation de la santé humaine et de gestion des territoires.
Concrètement, les entreprises devront accepter un cahier des charges de haute qualité environnementale, leur permettant tout à la fois de travailler dans de bonnes conditions mais également de respecter l’exigence de préservation de l’environnement.
D’ores et déjà, une vingtaine de porteurs de projets ont manifesté de l’intérêt à cette zone d’activités « d’un nouveau genre ».
Un projet de réalisation d’un village d’artisans est à l’étude.
Les travaux d’aménagement, débutés au premier trimestre 2009, vont s’achever à la fin de l’année. Les premiers bâtiments sortiront de terre en 2010.
Des aides financières ont été attribuées par le Conseil Général (60 000€), le Conseil Régional (400 000€) et l’Etat (173 910€). L’ADEME et la Région Limousin ont également soutenu l’approche environnementale novatrice mise en place, en attribuant une aide exceptionnelle de 15 950€ dans le cadre des études préalables.
La Zone d’Activité du Moulin Cheyroux à Aixe-sur-Vienne
- Situation : à proximité de la RN21, à la sortie de la ville en direction de Périgueux.
- Surface : 12,8 hectares
- Secteur d’activité des établissements implantés : porcelaine, découpe laser, injection plastique, menuiserie …
- Gestionnaire de la zone : Mairie d’Aixe-sur-Vienne : 05.55.70.77.00.
- Avantages fiscaux : exonération de la taxe professionnelle pendant 2 ans, aide du département, aide de la région.
Proche de la future déviation d'Aixe-sur-Vienne, à la hauteur du point d'échange D2000/D10, elle est idéalement placée pour atteindre rapidement Limoges, la capitale régionale, mais aussi l'aéroport ainsi que l'autoroute.
Elle constitue donc un espace de développement attractif qui permet à la Communauté d'envisager l'acquisition d'espaces fonciers supplémentaires autour de cette zone pour l'étendre et accroître la capacité d'accueil.
La Zone d’Activité de Bournazaud à Saint-Priest-sous-Aixe
- Situation : près de la RD10
- Surface : 5 hectares
- Secteur d’activité des établissements implantés : porcelaine, chaudronnerie, aliments pour animaux et produits du sol…
- Lots disponibles : 3 hectares (découpage à la demande)
- Gestionnaire de la zone : Mairie de Saint-Priest-sous-Aixe : 05.55.70.00.58.
- Avantages fiscaux : exonération de la taxe professionnelle pendant 2 ans, aide du département, aide de la région.
Cette zone voisine d'Aixe-sur-Vienne bénéficie du rayonnement qu'exerce la ville sur l'ensemble des communes et la communauté contribue activement à son développement avec l'acquisition d'un hectare pour étendre ses activités.
La Zone d’Activité de Bel-Air à Saint-Martin-le-Vieux
- Situation : près de la RD20
- Surface : 4,5 hectares
- Secteur d’activité des établissements implantés : chauffage, garage automobile, conception de logiciels informatiques...
- Lots disponibles : 3 lots, soit 1 hectare (découpage à la demande)
- Gestionnaire de la zone : Mairie de Saint-Martin-le-Vieux
: 05.55.39.10.85.
- Avantages fiscaux : exonération de la taxe professionnelle pendant 2 ans et aide à l’installation et aide à la création d’emploi.
Traditionnellement, cette zone a pour vocation d'accueillir des entreprises artisanales.
Bénéficiant d'un nouvel atout grâce à la future déviation d'Aixe-sur-Vienne, la Communauté de Communes acquiert de nouveaux espaces fonciers en vue d'installer de nouvelles activités au niveau des échangeurs.
L’Incubateur d’entreprises à Aixe-sur-Vienne
 Accueillir les porteurs de projets, les aider à atteindre la maturité nécessaire pour créer leur entreprise en mettant un local à leur disposition, voilà la vocation de l'incubateur d'Aixe-sur-Vienne.De plus, le principal attrait de la structure est d'offrir un hébergement pour un coût très limité : gratuit les six premiers mois, le locataire ne paie que 50 % du loyer les six mois suivants, puis l'intégralité du loyer qui reste à un prix très faible.
Hébergé dans les mêmes locaux que la chaîne « Demain », il bénéficie donc d'un très bon niveau d'équipement. Le créateur d'entreprise trouvera donc du mobilier et un photocopieur à sa disposition. Il sera également accompagné par la ville d'Aixe sur Vienne qui pourra l'orienter vers des interlocuteurs compétents. Ces entreprises naissantes bénéficient de cet hébergement pendant 27 mois, renouvelable une fois. Par ailleurs, elles sont éxonérées de la taxe professionnelle pendant 2 ans.
La structure composée de deux espaces modulables de 140 et 120 m2 peut accueillir jusqu’à huit entreprises. Cependant, en fonction des demandes, des découpages spécifiques peuvent être effectués.
La communauté de communes du Val de Vienne vous recommande de visiter www.oseo.fr
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